2023년부터 무순의 청약의 거주지 및 무주택 요건이 폐지되었습니다. 청약시장이 온탕 냉탕을 오가는 가운데 변화되는 무순위 청약 내용에 대해 알아보고 청약 줍줍 방법에 대해 소개해 드리겠습니다.
아파트 무순위 청약
미계약자 발생 등의 인한 사유로 분양 장여 물건을 청약 통장 순위에 상관없이 분양받을 수 있는 청약 방법을 말합니다.
줍줍이란 용어는 원하는 물건을 저렴하고 손쉽게 구입할 수 있다는 것을 의미하는데 부동산에서 줍줍에 당첨되었다는 것은 잔여세대에 당첨되었다는 뜻입니다.
무순위 청약 분이 그대로 남아있게 되면 미분양 물건으로 쌓이게 되는데 지역 내 미분양이 없었다가 발생한다는 것은 부동산 경기가 하방으로 가고 있음을 알려주는 지표가 됩니다.
무순위 줍줍 물건 발생 이유
아래의 경우 잔여물량 발생 시 무순위 청약 분이 발생됩니다. 그렇다면 해당 홈페이지 입주자모집공고를 통해 확인할 수 있습니다.
1. 조건이 맞지 않아 당첨이 취소된 경우
2. 계약기간에 계약을 포기하거나 계약하지 않은 경우
3. (부정 청약) 불법 전매 주택 공급 등 부동산 질서 훼손자의 불법 행위로 인한 횟수 분이 발생된 경우
2023 무순위 청약 대상 조건
| 구분 | 2023 | 이전 |
| 무순위 자격 | 주택수 상관없음 | 1.무주택자 |
| 예비당첨자수 | 세대수의 500% 이상 | |
| 명단 파기 | 최초계약일 180일 이후 |
- 만 19세 이상 성인
- 청약통장 유무와 상관없음
- 거주지역과 상관없음
- 주택 수 상관없음
무순위 청약 조회 및 청약 신청 방법
1. 청약홈 홈페이지 접속
2. 청약 일정 하단 청약 캘린더 버튼 선택
3. 청약 캘린더에서 무순위 회색 단지 확인
4. 원하는 단지 클릭하여 입주자 모집 공고 정보 확인
5. 모집공고문 보기를 눌러 상세 내용확인
6. 왼쪽 메뉴에서 청약신청 선택
7. APT 무순위 선택
8. 청약 신청 하기 후 청약 진행
무순위 청약 전 주의 사항
- 줍줍 물량인 경우 계약금 및 잔금 지급일이 짧은 경우가 많음으로 납부 계획 미리 생각할 것
- 대출 제한 지역인지, 중도금 대출은 얼마나 가능한지 대출 세부 사항 확인 할 것
- 두 단지 동시 청약 시 당첨자 발표일 확인, 당첨일이 중복 시 당첨 취소 됨으로 공고문 확인
- 일반 공급 및 특별 공급 중복 당첨 시 취소됨으로 공고문 확인
- 당첨 후 재당첨 제한 내용 살펴보고 앞으로 청약 계획과 따져볼 것
무순위 청약 방법은 청약홈을 이용하시면 일반 청약과 다르지 않게 청약하실 수 있습니다. 다만 무순위 청약의 경우 금전적인 여유기간이 짧은 경우가 많기 때문에 자금 계획을 잘 수립하셔서 접근하시는 것이 중요합니다. 청약 일정 체크는 청약홈을 통해 손쉽게 조회하시고 마음에 드는 단지를 발견하셨다면 청약 전 공고문을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하겠습니다. 읽어봐 주셔서 감사합니다.
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