전세 월세 저금리 대출, '중소기업취업청년 전월세보증금대출' 신청 방법

독립한 사회 초년생이라면 전세, 월세 보증금에 대해 걱정해보신 적 있을 실 텐데요. 이런 보증금 걱정을 덜어 줄 저금리 대출 방법이 있어서 소개드리려고 합니다. 독립이나 월세 탈출을 하고 싶은데 보증금이 청년분들이 알아가시면 좋겠습니다.

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출(출처:국토교통부)

 

중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출

중소기업 취업청년 전월세보증금대출 이란? 주택도시기금에서 운영하는 대출 상품으로, 중소기업에 재직중인 요건에 충족되는 청년들의 주거 안정을 을 위해서 저리로 전세 혹은 월세 보증금을 대출해 주는 상품입니다.

 

 

대상 및 소득 조건

 

대상 조건

조건 1. 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

 

조건 2. 중소·중견기업 재직자 이거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자

 

소득 조건

부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하), 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)

 

 

대출 금리 및 한도

 

 

대출 금리 

연 1.2%

 

대출 한도

호당 최대 1억원 이내 (전세 자금의 100%,80%)

1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음

 

 

 

대출 기간

 

최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

 

 

 

 

현재 월세를 내고 있다면 1.2%의 이자를 내고 전세로 변경하는 것이 오히려 주택에 소비되는 금액을 줄일 수가 있습니다.

예를 들어 현재 보증금 4000에 월 40만원에 월세를 내고 있다면 중소기업취업청년 전월세 보증금대출로 1억을 대출받아도 월 10만 원만 이자로 납부하면 되니 월 지출이 30만 원이나 줄어들게 됩니다. 주거의 질도 올리고 월세로 사라지는 금액도 줄일 수 있습니다.

 

 

 

 

신청방법

 

온라인 신청

기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)

 

은행 방문 신청

기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능

 

준비서류

• 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
• 대상자확인 : 주민등록등본
  • 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
  • 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
  • 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
  • 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장
• 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
  • (근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
  • (사업소득) 사업자등록증
  • 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등
• 소득확인 : 소득구분별 아래의 서류
  • (근로소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1
  • (사업소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
  • (연금소득) 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
  • (기타소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
  • (무소득) 신고사실없음 사실증명원
• 주택관련 : 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 중소기업재직확인
  • 중소기업 취업자) 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서(발급이 불가한 경우 건강보험자격득실내역서로 대체 가능)
  • (청년창업자) 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서(발급기관 양식)
• 기타확인 :　보증자격 확인서류, 담보제공 서류

※ 기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능

 

 

신청 시기

• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
• 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

 

 

 

신청 및 문의

주택도시기금 홈페이지(중소기업취업청년 전월세 보증금대출)

주택도시기금

 

 

문의

주택도시보증공사 콜센터 1566-9009

우리은행 1599-0800

국민은행 1599-1771

기업은행 1566-2566

농협 1588-2100

신한은행 1599-8000

 

 

상환은 일시 상환이면 연장도 가능하고 중도 상환 수수료도 없다고 하니  지금 같은 고금리 시대에 1%대 대출 상품은 전세 월세 대출을 찾고 계신 분들에게 최적의 선택이 아닐까 생각됩니다. 이제 막 사회에 진출해서 전세 월세로 걱정이 많은 중소 혹은 중견 기업 재직자 분께서는 '중소기업취업 청년 전월세 보증금대출' 알아보시기 바랍니다.